200 Meter bis zum Albrechtshainer See – Erholungsgrundstück mit Bungalow

Das Erholungsgrundstück mit 594 m² Grundstücksfläche fasziniert durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Albrechtshainer See. Hier findet man zu jeder Jahreszeit Erholung und Abstand vom hektischen Alltag.
Bebaut ist das Grundstück mit einem nicht unterkellerten Wochenendbungalow Typ B22 mit einer teilüberdachten Terrasse, einem Anbau sowie einer Garage. Das Objekt ist erschlossen – Strom, Trinkwasser als Gemeinschaftsleitung sowie einer geschlossenen Klärgrube. Die Zufahrt ist gesichert und erfolgt über eine öffentliche Anliegerstraße/Sackgasse.
Der in den 1970er Jahren errichtete Fertigteilbungalow umfasst ca. 20,3 m² Nutzfläche mit Küche, Wohnen, Schlafen sowie einem Bad im Anbau des Gebäudes. Für Warmwasser ist ein Elektroboiler installiert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für heutige Wohnwünsche sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. Das Objekt wird teilmöbliert verkauft.
Die geschützte Terrasse vor dem Bungalow lädt zu entspannten Stunden ein. Der Garten ist mit Rhododendren, ausgewählten Sträuchern, überwiegend Rasen und Baumbestand pflegeleicht gestaltet.
Die Wochenendgrundstück ist teilweise eingezäunt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein zweiflügliges Metalltor.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

LAGE

Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis mit ca. 3.300 Einwohnern und liegt etwa 15 km östlich der Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen. Bekannt ist Beucha durch das Naherholungsgebiet und seine zahlreichen Steinbrüche. Auf dem ca. 147 m hohen Kirchberg steht die auf zahlreichen Fotos aufgenommene Bergkirche aus dem 13. Jahrhundert. Zum Bau des Völkerschlachtdenkmals in Leipzig wurde Beuchaer Granit verwendet.  
Das gepflegte Wochenend-Grundstück befindet sich nahe dem Albrechtshainer See.
Eine hervorragende Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof, das Autobahnkreuz Parthenaue A14/A38 sowie gut ausgebaute Fahrradwege zeichnen die beliebte Lage aus. Erholung pur und viele sportlichen Aktivitäten bieten der nahegelegene Sportpark „Lange Stücken“ mit Tennis- und Beachvolleyballplatz, der Autobahnsee, der Kletterwald, Tauch- und Kletterschule am Kohlenberg, Reiterhöfe in Wolfshain und Zweenfurth u.v.m..
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (EDEKA, Bäcker…..), ärztliche Versorgung, Hotel und Gastronomie sind im Ort vorhanden.

SONSTIGES

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Maklerfestprovision vom Käufer in Höhe von 2.975,00 Euro inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955