2 1/2 R Wohnung in Naunhof/OT Albrechtshain zu vermieten

380,00 EUR   |     |   ca. 72m²    |   2,5 Zimmer 
Grundriss

Die Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Naunhof/OT Albrechtshain.

Mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten bietet das Objekt ein familiäres Ambiente. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. Die Wohnung wurde 2017 renoviert. Der großzügige Wohnungsgrundriss mit hellen freundlichen Räumen ist mit einer zweckmäßigen Teilmöblierung ausgestattet. Bei Bedarf können die Möbel entfernt werden. Haustiere sind nicht erwünscht.
Der Mieter schließt für Strom- und Gasversorgung Verträge auf eigene Rechnung.

DIE AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über
• einen Wohnraum
• zwei Schlafräume
• eine Küche
• ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer
• ein Korridor

Die Schlafräume sowie der Korridor sind mit Laminat ausgestattet. Alle weiteren Räume sind mit Linoleum belegt. Die Waschmaschine kann in Bad oder Küche angeschlossen werden.
Beheizt wird die Wohnung über ein Gasetagenheizung, die auch die Warmwasserversorgung sichert. Zur Wohnung gehört ein vielseitig nutzbarer Raum auf der „halben“ Treppe sowie ein Raum im Hofnebengebäude.

Ein Pkw-Stellplatz im Hofbereich ist vorhanden und in der Miete enthalten.

DIE LAGE

Das Mietobjekt befindet sich in ländlich reizvoller Lage im Südosten von Leipzig. Albrechtshain ist eine Gemeinde zur Verwaltungsgemeinschaft Naunhof gehörig mit ca. 9.000 Einwohnern. Für das Wohnen im grünen Randgebiet zur Großstadt müssen keine Einschränkungen weder bei der Infrastruktur noch bei der Versorgung hingenommen werden. In nur 5 km ist Naunhof mit seinen zahlreichen Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ärzten schnell erreicht. Das Waldbad, die Autobahnseen oder der Kletterwald, sie alle sind mit dem Rad in maximal 15 Minuten zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung lässt Ziele außerhalb schnell erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten zur Auffahrt A14. Das Stadtzentrum von Leipzig ist in ca. 25 Fahrtminuten erreicht.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das Exposé.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten.

Angebots-ID: 101-200001
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 380,00 EUR 
Nebenkosten: 70,00 EUR
Gesamtmiete: 450,00 EUR
Kaution: 350,00
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 72 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1916
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 145,9 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: E-Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1916
StellplatzAbstellraumKabel/Sat-TVTeilmöbliert
Am Teich
04683 Naunhof/OT Albrechtshain
Sachsen