2.870 m² Grundstück im Herzen von Waldsteinberg

240.000,00 EUR   |     |     |  

Im Herzen von Waldsteinberg liegt das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.870 m².
Die Immobilie liegt in gepflegter, ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse und bietet für Bauvorhaben, Erholung mit der Familie und gärtnerisches Geschick ausreichend Freiraum. Gemäß Vorbescheid ist die Errichtung eines Einfamilienhauses zulässig. Das Grundstück ist teilerschlossen (Strom, Wasser). Schmutzwasser liegt vor dem Grundstück an und kann mit der Errichtung einer privaten Schmutzwasser-Pumpstation und deren Anschluss an die Schmutzwasser – Druckleitung an die öffentliche Abwasserkanalisation angebunden werden. Das Grundstück ist mit einem Wochenendbungalow ca. 70 m² und einer Garage bebaut. Beide Gebäude befinden sich in einem baufälligen Zustand. Das Objekt besticht durch seine Großzügigkeit und dem Charme purer Natur.

Lage

Waldsteinberg ist ein Ortsteil der Stadt Brandis im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt etwa 20 km östlich der Messestadt.
Die Landschaft wird geprägt durch den 179 m hohen Kohlenberg mit seiner waldreichen Umgebung, dem Westbruch sowie dem nach ihm benannten Teich. Im Sommer lädt der in der Nähe gelegene Autobahnsee zum Baden und weiteren Freizeitmöglichkeiten ein (z.B. Kletterpark). Auch die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft, wie z.B. der Cospudener-, Markleeberger- und Zwenkauer See, ist ideal für Wochenendausflüge mit der Familie und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt Brandis bietet Krippen- und Kinderbetreuungsplätze sowie Grund- und weiterführende Schulen. In Brandis, Beucha und Naunhof befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Facharztpraxen, Apotheken, Banken und Freizeiteinrichtungen.
Von der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle gibt es eine Direktverbindung zum Schulzentrum in Brandis. Der Bahnhof in Beucha ist in 5 Fahrminuten mit dem PKW erreicht.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung sind Sie über die A14 in weniger als 25 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle bzw. in den großen nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie DHL, Porsche, BMW usw.. Über die A 38 erreichen Sie den Südraum von Leipzig in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Ein Energieausweis ist gemäß §1 Abs. 3 Ziffer 8 EnEV nicht erforderlich.

Angebots-ID: 100-180006
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: 2.870 m²

04821 Brandis/OT Waldsteinberg
Sachsen