2 Raum Wohnung/EG in 04824 Beucha, August-Bebel-Str. 43

225,00 EUR   |     |   45m²    |   2 Zimmer 

Die 2 Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre gelegen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 45 m². Die Wohnung verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Schlafzimmer, das innenliegende Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Flur. Zur Wohnung gehört ein vielseitig nutzbarer Raum auf der „halben“ Treppe sowie ein Fahrradraum im Hofnebengebäude. Das Mehrfamilienhaus umfasst gesamt 6 Wohneinheiten.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Der Mieter schließt für die Stromversorgung einen Vertrag auf eigene Rechnung.

DIE AUSSTATTUNG

Wohn-, Schlaf- und Dielenbereich sind mit Laminat ausgestattet. In Küche und Bad sind die Böden gefliest. Der Anschluss für die Waschmaschine (Breite max. 45 cm) ist im Bad vorhanden.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Wechselsprechanlage, Telefon, TV-SAT Anlage

DIE LAGE

Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage von Beucha nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Beucha – nur ca. 18 km von Leipzig entfernt, hat sich zu einem bevorzugten Wohnstandort vor den Toren der Messestadt entwickelt. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet für Sport und Freizeit attraktive Angebote. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten u.v.m befinden sich im Ort.

Sonstiges

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Einkommensnachweis und eine aktuelle Eigenbonitätsbescheinigung (Schufa) sind zur Besichtigung vorzuweisen.

Angebots-ID: 102-220003
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Miete: 225,00 EUR 
Nebenkosten: 170,00 EUR
Gesamtmiete: 395,00 EUR
Kaution: 450,00
Provision für Mieter: provisionsfrei
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45 m²
Etage: EG
Etagen: 2
Baujahr: 1910
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: durchschnittlich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 133,62 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: E-Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
AbstellraumKabel/Sat-TV
August-Bebel-Straße 43
04824 Beucha
Sachsen