580 m² Wohnbaugrundstück in Brandis zum Verkauf

Verwirklichen Sie Ihre Träume – das bauträgerfreie Grundstück befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage von Brandis.
Das attraktive Wohnbaugrundstück mit ca. 580 m² Grundstücksfläche liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße in gewachsener Siedlungslage. Sichtschützende Hecken, Sträucher und Obstbäume verleihen dem Grundstück mit einer Breite von ca. 15,5 m einen idyllischen Charme. Bebaut ist das Grundstück mit einem Gartenhaus als Doppelhaushälfte mit einem Flachanbau und reparaturbedürftigen Schuppen.
Die ortsübliche Bebaubarkeit orientiert sich an § 34 BauGB. Für die Umsetzung Ihrer Wohnwünsche ist ein Bauantrag erforderlich.
Versorgungsmedien (Kanalanschluss, Telefon, Glasfaser, Erdgas) liegen straßenseitig an. Das Objekt verfügt über einen Strom- und Trinkwasseranschluss. Die Zufahrt zum Objekt ist über das öffentliche Straßennetz gewährleistet.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

DIE LAGE

Brandis, eine charmante Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig, befindet sich etwa 20 km östlich von Leipzig und setzt sich aus den Ortsteilen Beucha, Polenz und Waldsteinberg zusammen. Das angebotene Wohnbaugrundstück besticht durch seine zentrale Lage. Der Stadtkern mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants sowie das Schulzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Das familienfreundliche Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und hübsche Gärten aus. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich ein gepflegter Vereinssportplatz. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Station in Gerichshain, von wo aus die Leipziger Innenstadt in nur etwa 25 Minuten ohne Umsteigen zu erreichen ist. Zudem ermöglicht die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A14 eine schnelle Verbindung zum Flughafen Leipzig/Halle.
Die Landschaft rund um Brandis wird geprägt durch den 179 m hohen Kohlenberg mit seiner waldreichen Umgebung, dem Westbruch sowie dem nach ihm benannten Teich. Im Sommer lädt der in der Nähe gelegene Autobahnsee zum Baden und weiteren Freizeitmöglichkeiten ein (z.B. Kletterpark). Auch die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft, wie z.B. der Cospudener-, Markleeberger- und Zwenkauer See, ist ideal für Wochen-endausflüge mit der Familie und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt Brandis bietet Krippen- und Kinderbetreuungsplätze sowie Grund- und weiterführende Schulen. In der beliebten Kleinstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. EDEKA, NETTO, Penny…), diverse Arztpraxen, Apotheken, eine Rehabilitationsklinik, Banken sowie die Stadtverwaltung.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955