Attraktives Wohnbaugrundstück in verkehrsberuhigter Umgebung in Albrechtshain

70.000,00 EUR   |     |     |  

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – das Wohnbaugrundstück, das zum Verkauf steht, besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von 518 m². Die Bebauung und Gestaltung des Grundstücks müssen den Vorgaben des Bebauungsplans der Stadt Naunhof „Parthenaue Albrechtshain“ entsprechen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht.

Das Grundstück ist für eine geschlossene Bebauung mit zwei Reihenhäusern oder einem Reihenendhaus vorgesehen. Die Erschließung ist straßenseitig gewährleistet. Die Zuwegung ist über Miteigentumsanteile an der Verkehrsfläche grundbuchlich gesichert.
Die nahe Umgebung ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone geprägt. In dem angrenzenden Gewerbegebiet „Europapark“ wird Nachhaltigkeit und erneuerbare Energie mit einem Solarpark groß geschrieben.

DIE LAGE

Das Grundstück liegt in einer reizvollen ländlichen Umgebung im Südosten von Leipzig, in der Gemeinde Albrechtshain, die zur Verwaltungsgemeinschaft Naunhof gehört und etwa 9.000 Einwohner zählt. Trotz der ruhigen Lage müssen keine Abstriche bei der Infrastruktur oder Versorgung gemacht werden. Naunhof, nur ca. 5 km entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Freizeitaktivitäten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und medizinischer Versorgung. Das Waldbad Naunhof, der Autobahnsee, Grillen- und Moritzsee oder der Kletterwald in Beucha sind alle mit dem Fahrrad in maximal 15 Minuten erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, Ziele außerhalb schnell zu erreichen, auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und mit dem Auto benötigt man etwa 5 Minuten zur Autobahnauffahrt A14. Das Stadtzentrum von Leipzig ist in etwa 25 Fahrtminuten erreichbar.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955

Angebots-ID: 100-240001
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Provision für Käufer: 7,14% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: 518 m²
Ringstraße
04683 Naunhof/OT Albrechtshain
Sachsen