Barrierefrei – Wohnbungalow in Beucha

570.000,00 EUR   |     |   123,7m²    |   4 Zimmer 

Das barrierefreie Wohnhaus überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, hochwertige Innenausstattung und große Fenster mit Zugang zur Terrasse.

Das in 2016 massiv gebaute, nicht unterkellerte Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 859 m² großen Grundstück am Ende einer Privatstraße/Sackgasse. Die Zuwegung ist über Miteigentumsanteile grundbuchlich gesichert und im Kaufpreis enthalten.
Der Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123,7 m² gesamt 4 Zimmer auf einer Ebene. Die Raumhöhe von ca. 2,70 m verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, welcher an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Das Schlafzimmer besticht mit freier Sicht in pure Natur, umfasst ca. 20,9 m² und ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Entspannung vom Alltag bietet eine Sauna-/Infrarotkabine. Direkt nebenan befindet sich das großzügige Masterbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Bidet, Waschtisch und nützlichen Ablageflächen. Geprägt von südländischem Flair ist die Wohn-/Essküche mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Der gemütliche Essbereich lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. Das Konzept dieser Immobilie überzeugt durch praktische Lösungen, welche Unabhängigkeit und Freiraum für das tägliche Leben schaffen und Nebenkosten auf ein Minimum reduzieren.

Eine besondere Option für Familien und Gewerbetreibende liegt in der Erweiterung des Grundstücks um das benachbarte Flurstück.

DIE AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung – Gaszentralheizung kombiniert mit Photovoltaik
elektrische Außenrollläden aus Aluminium
elektrische Tor-Öffnung
hochwertige, großformatige Bodenfliesen
Innen- und Außenfensterbänke aus Naturstein
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
weiße Innenraumtüren mit Edelstahl-Garnituren
Telefon/TV/Internet in allen Wohnräumen
… uvm.

DIE LAGE

Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis mit ca. 3.300 Einwohnern und liegt etwa 15 km östlich der Messestadt Leipzig im Freistaat Sachsen.
Eine hervorragende Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof und die Nähe zu den Autobahn-AS A14/A38 zeichnet die beliebte Wohnlage aus. Erholung pur bietet der nahegelegene Autobahnsee, der Kletterwald sowie die Vielzahl von Natursteinbrüchen. Auch die Nähe zum Leipziger Neuseengebiet wie z.B. der Cospudener-, Markleeberger- oder Zwenkauer See sind ideal für Freizeit und Hobby.

Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, EDEKA, Penny..), Banken, Apotheken, Hotel und Gastronomie sowie ärztliche Versorgung runden das positive Bild der Stadt Brandis mit den Ortsteilen Beucha, Polenz und Waldsteinberg ab.

Sonstiges

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Angebots-ID: 100-200021
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 570.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,48% inkl. 16% MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 123,7 m²
Grundstücksfläche: 859 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 2016
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 65 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: E-Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
BarrierefreiStellplatzGartenTerrasseKücheSaunaDachbodenAbstellraumWintergartenKaminKabel/Sat-TV

04824 Beucha
Sachsen