Eigentumswohnung im Reihenhausstil mit Tiefgaragenstellplatz in Taucha

298.000,00 EUR   |     |   108,14m²    |   5 Zimmer 

In ruhiger Stadtrandlage von Taucha befindet sich die zum Verkauf stehende familienfreundliche 5 Zimmer Eigentumswohnung im Reihenhausstil mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt wurde ca. 1997 als Teil einer mit 26 Wohneinheiten gebauten Wohnanlage in Massivbauweise errichtet.
Der Wohnbereich verteilt sich aktuell über 3 Etagen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 108,14 m². Die durchdachten Grundrisse mit einer Gesamtfläche von ca. 146,2 m² bieten die Möglichkeit für eine moderne, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss mit Küche, Essen, Wohnen und Zugang zu Terrasse und Garten gewährt Freiraum für die gesamte Familie. Die Zimmer im Ober- und Dachgeschoss können für Schlafen, Kind, Gäste oder Arbeit genutzt werden.
Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum und Platz für Sport und Freizeit-Ausstattungen. Waschmaschine und Trockner können in einem weiteren Kellerraum genutzt werden. Von hier aus erreichen Sie den zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Im Außenbereich befinden sich in fußläufiger Nähe verschließbare Behältereinrichtungen für die Abfallentsorgung.

DIE LAGE

Diese attraktive Immobilie ist ca. 10 Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und ist u.a. durch S-Bahn- und Straßenbahnanschluss hervorragend an die Leipziger Innenstadt angeschlossen. In nur wenigen Autominuten ist die Autobahn 14 mit den nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie Porsche, BMW, DHL sowie der Flughafen Leipzig/Halle erreicht.
Das Lebenswerte an Taucha ist der Mix aus ländlicher Idylle, die Nähe zur Stadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sie finden in Taucha attraktive Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen.
Am Rande des Landschaftsschutzgebietes Parthenaue bietet Taucha einen hohen Freizeit- und Erholungswert, z.B. Freibad mit Wasserrutsche, den Stadtpark, ein Kino sowie einen Reithof und einen Sportflughafen. Für Golfsportbegeisterte sind der Golfclub Machern oder der GolfPark Leipzig/Seehausen in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber und Dritten erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Angebots-ID: 100-190031
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Hauskosten: 230,00 EUR
Provision für Käufer: 7,14% inkl. 19% MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 108,14 m²
Gesamtfläche: 146,2 m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 147,71
Art des Energieausweises: E-Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
GarageGartenTerrasseGäste-WCKellerAbstellraum

04425 Taucha
Sachsen