Erholungsgrundstück mit Bungalow nahe Kirchbruch in Beucha zu verkaufen

Das Erholungsgrundstück mit 529 m² Grundstücksfläche fasziniert durch seine idyllische Lage nahe dem Steinbruch und pure Natur. Nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Beucha entfernt, findet man hier Erholung und Abstand vom hektischen Alltag.

Bebaut ist das Grundstück mit einem nicht unterkellerten Wochenendbungalow mit einer teilüberdachten Terrasse, einem Carport aus Holz mit Stellplatz für 2 Pkw sowie einem zweckmäßigen Holzgartenhäuschen mit Stauraum für Gartengerät und Hobbybedarf. Das Objekt ist erschlossen – Strom, Trinkwasser, Schmutzwasseranbindung an die öffentliche Kanalisation  – und kann ganzjährig (kein Dauerwohnsitz!) genutzt werden.
Der ca. 1980 errichtete Bungalow umfasst ca. 40 m² Wohn-/Nutzfläche mit Küche, Wohnen, Schlafen und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Für Warmwasser ist ein Elektroboiler installiert. Ein separat zugänglicher Raum dient als Hausanschlussraum mit WMA. Die vereinseigene Sommerwasseranlage wird über einen Brunnen gespeist und kann als Brauch- und Gießwasser genutzt werden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert u.a. 2020 Einbau von Außenrolladen, Kunststofffenster, 2018 Anstrich der Außenfassade, 2014 Dachklempnerarbeiten sowie ca. 2013 Einbau der Runddusche im Bad. Das Objekt wird möbliert verkauft.
Die nach Süd ausgerichtete Terrasse wurde auf ca. 16 m² erweitert und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Garten ist mit ausgewählten Ziersträuchern, Rasen, Hochbeet und Sichtschutzelementen pflegeleicht gestaltet. Für eine kühle Erfrischung an heißen Tagen sorgt eine moderne Außendusche.

Die Wochenendanlage ist eingezäunt. Über das Haupttor ist die Zufahrt zum Grundstück möglich. Weitere Fahrzeuge können auf dem öffentlichen Parkplatz vis a vis dem Bahnhof Beucha geparkt werden. Vom Parkplatz bis zum Grundstück sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Der Kirchbruch mit der bekannten Bergkirche liegt nur wenige Gehminuten vom Wochenendgrundstück entfernt.

Hinweise: kein Dauerwohnsitz, ganzjährige Nutzung möglich, Vereinsmitgliedschaft ca. 50 Euro im Jahr

Ausstattung Wochenendbungalow

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
• Warmwasser über Elektroboiler
• Außenrollladen teilweise elektrisch
• Kunststofffenster und Eingangstür Kunststoff weiß
• HAR mit WMA

DIE LAGE

Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis mit ca. 3.300 Einwohnern und liegt etwa 15 km östlich der Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen. Bekannt ist Beucha durch das Naherholungsgebiet und seine zahlreichen Steinbrüche. Auf dem ca. 147 m hohen Kirchberg steht die auf zahlreichen Fotos aufgenommene Bergkirche aus dem 13. Jahrhundert. Zum Bau des Völkerschlachtdenkmals in Leipzig wurde Beuchaer Granit verwendet.  
Das Wochenend-Grundstück befindet sich in der Siedlervereinsanlage nahe dem Kirchbruch Beucha und ist über eine Zufahrt von der Brandiser Straße zugänglich.
Eine hervorragende Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof, das Autobahnkreuz Parthenaue A14/A38 sowie gut ausgebaute Fahrradwege zeichnen die beliebte Lage aus. Erholung pur und viele sportlichen Aktivitäten bieten der nahegelegene Sportpark „Lange Stücken“ mit Tennis- und Beachvolleyballplatz, der Autobahnsee, der Kletterwald, Tauch- und Kletterschule am Kohlenberg, Reiterhöfe in Wolfshain und Zweenfurth u.v.m..
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Netto, EDEKA, Fleischer, Bäcker…..), ärztliche Versorgung, Hotel und Gastronomie sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.
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Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Maklerfestprovision vom Käufer in Höhe von 2.975,00 Euro inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955