Grundstück mit Wohnhaus in Stauchitz/ OT Bloßwitz

75.000,00 EUR   |     |   63,6m²    |   5 Zimmer 

In ländlich ruhiger Lage befindet sich das ca. 1.220 m² große Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden.
Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde vor 1900 in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 63,6 m² sind im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Wohn- oder Schlafzimmer, eine Vorratskammer mit Ziegelsteinboden, die Küche mit Durchgang zum Bad mit Wanne, Waschbecken sowie WC vereint.
Im Obergeschoß sind 3 Zimmer für die Nutzung Schlafen, Kind, Arbeit oder Gast vorhanden. Von der Galerie führt eine Leiter zum nicht ausgebauten Dachboden.
Für die Verwirklichung heutiger Wohnwünsche sind Sanierungsarbeiten erforderlich.
Pure Natur versprüht der großzügige Garten mit bunter Blumenwiese, Sträuchern und Obstbäumen. Im Garten ist ein Steingebäude zur Einlagerung von Obst und Gemüse vorhanden. Das Wasser aus dem eigenen Brunnen kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Das Nebengebäude mit Abstellraum, dem ehemaligen Waschhaus und einem separaten WC ist mit Strom und Wasser versorgt.
Im Nebengebäude steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück möglich.
Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser, Schmutzwasser, Telefon. Der Glasfaserausbau in Stauchitz ist in Planung.

DIE LAGE

Die Gemeinde Stauchitz mit 21 Ortsteilen liegt im Westen des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen. Die Gemeinde ist zwischen Döbeln (23 km), Riesa (10 km), Meißen (23 km) und Oschatz (15 km) infrastrukturell gut gelegen und ein attraktiver Wohnstandort mit 2 Schulen, 2 Kindertagesstätten, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem guten Gesundheitswesen.
Die Bundesstraßen 6 und 169 sowie die Bahnstrecke Riesa – Chemnitz verlaufen durch das Gemeindegebiet. Der Fluß Jahna durchquert die Region mit den idyllischen Radwanderwegen durch das Jahnatal.
Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich im OT Bloßwitz. Das familienfreundliche Wohnumfeld ist geprägt durch sanierte Altbauten, neu errichtete Einfamilienhäuser und nahegelegene landwirtschaftlich genutzte Flächen mit einer Windparkanlage.

Sonstiges

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden, sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Angebots-ID: 100-210012
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 63,6 m²
Grundstücksfläche: 1.220 m²
Objektzustand: Sanierungsbedarf
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 507,5 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: E-Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
GarageStellplatzGartenWaschkücheDachbodenAbstellraumKabel/Sat-TV

01594 Stauchitz/OT Bloßwitz
Sachsen