Modern Wohnen in Köhra bei Leipzig – 2 Raum ETW zu verkaufen

71.500,00 EUR   |     |   55,28m²    |   2 Zimmer 

Die im Dezember 2019 frisch renovierte 2 Raum Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Köhra.

Das Objekt wurde ca. 1994 konventionell in Massivbauweise erbaut und ist von viel Grün umgeben. Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus umfasst 9 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein nahegelegener Pkw- Stellplatz sowie ein separater abschließbarer Abstellraum im Mittelhaus.
Die im Erdgeschoss nahezu barrierefrei gelegene Etagenwohnung bietet mit ca. 55,28 m² Wohnfläche ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer mit nützlichem Stauraum, einen Flurbereich sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Die helle, freundliche Wohnung ist nicht möbliert.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest.
Im Außenbereich stehen für die Abfallentsorgung zweckmäßige Behältereinrichtungen zur Verfügung.

DIE LAGE

Köhra ist ein begehrter Vorort von Leipzig und liegt ca. 18 km südöstlich der Messestadt im Landkreis Leipzig. Köhra als Ortsteil der Gemeinde Belgershain besticht mit ländlich ruhigem Charme und überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A14 und A38. Das Zentrum von Leipzig ist mit dem Pkw in ca. 20 Minuten, mit dem Bus in ca. 35 Minuten erreicht. Belgershain ist an die Bahnstrecke Leipzig-Chemnitz der Mitteldeutschen Regionalbahn angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte usw. sind in den nahegelegenen Nachbarorten Großpösna und Naunhof zu finden. Für Freizeit und Erholung bieten der Naunhofer Wald sowie zahlreiche Seen der Umgebung vielfältige Erholungsmöglichkeiten in purer Natur. Die interessante Lage der Eigentumswohnung vor den Toren Leipzigs eröffnet für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessante Optionen.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Angebots-ID: 100-190014
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 71.500,00 EUR
Hauskosten: 149,00 EUR
Provision für Käufer: 7,14% inkl. 19% MwSt.
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55,28 m²
Nutzfläche: 5,46 m²
Etage: EG
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 12/2019
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 110
Art des Energieausweises: E-Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
StellplatzTerrasseAbstellraum
Am Reitweg
04683 Köhra
Sachsen