Natur pur – Wochenendgrundstück in Waldsteinberg zu verkaufen

75.000,00 EUR   |     |     |  

Das nicht erschlossene Wochenendgrundstück fasziniert durch seine Großzügigkeit mit 1.018 m² Grundstücksfläche, altem Baumbestand und dem Charme purer Natur.

Eingebettet in eine gewachsene Wochenendsiedlung und neu gebauten Einfamilienhäusern liegt das Grundstück abseits der Hauptverkehrswege. Die ruhige Lage unweit des Kohlenbergs, Rad- und Wanderwege und die Nähe zu den Naunhofer Badeseen versprechen Erholung und Abstand vom hektischen Alltag. Aktuell ist das Grundstück mit einem baufälligen, teilmöblierten Wochenendbungalow aus DDR Zeiten sowie einem maroden Nebengebäude bebaut.
Die Zufahrt zum Grundstück führt über einen Privatweg. Der Wegeanteil ist grundbuchlich gesichert und Bestandteil des Kaufpreises.
Der Bebauungsplan „Lönsweg“ regelt die Rahmenbedingungen einer Bebauung dieses Grundstücks mit einem Wochenendhaus.

DIE LAGE

Waldsteinberg ist ein Ortsteil der Stadt Brandis im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt etwa 20 km östlich der Messestadt.
Die Landschaft wird geprägt durch den 179 m hohen Kohlenberg mit seiner waldreichen Umgebung, dem Westbruch sowie dem nach ihm benannten Teich. Im Sommer lädt der in der Nähe gelegene Autobahnsee zum Baden und weiteren Freizeitmöglichkeiten ein (z.B. Kletterpark). Auch die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft, wie z.B. der Cospudener-, Markleeberger- und Zwenkauer See, ist ideal für Wochenendausflüge mit der Familie und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt Brandis bietet Krippen- und Kinderbetreuungsplätze sowie Grund- und weiterführende Schulen. In Brandis, Beucha und Naunhof befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Facharztpraxen, Apotheken, Banken und Freizeiteinrichtungen.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung sind Sie über die A14 in weniger als 25 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle bzw. in den großen nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie DHL, Porsche, BMW usw.. Über die A 38 erreichen Sie den Südraum von Leipzig in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden, sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ein Energieausweis ist gemäß §1 Abs. 3 Ziff. 8 EnEV nicht erforderlich.

Angebots-ID: 100-190024
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Provision für Käufer: 6,96% inkl. 16% MwSt.
Grundstücksfläche: 1.018 m²
Objektzustand: nicht erschlossen

04821 Brandis/ OT Waldsteinberg
Sachsen