Naturliebhaber – Waldnahes Wochenende in Bennewitz/ OT Leulitz

Das gepflegte Wochenendgrundstück mit ca. 911 m² Grundstücksfläche überzeugt mit purer Natur. Nur wenige Gehminuten vom Planitzwald entfernt, findet man hier Erholung und Abstand vom hektischen Alltag.

Bebaut ist das Grundstück mit zwei Fertigteilbungalows aus DDR Zeiten sowie ein Nebengebäude/Garage als zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück bietet Platz für Hobby, Freizeit, Gartenliebhaber u.v.m.
Die Anfang der 1970er Jahre errichteten Bungalows sind miteinander verbunden und bieten auf einer Gesamtfläche von ca. 50 m² jeweils eine Küche, Wohnen, Schlafen, ein separates WC und eine separate Dusche. Die Nutzung ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern geeignet. Die sonnige, geschützt im Winkel der Bungalows liegende Terrasse lädt zum Verweilen ein. An kühleren Tagen sorgt ein Ofen für behagliche Wärme.
Modernisiert wurden die Kunststoff-Fenster mit Außenrollladen sowie die Dacheindeckung. Das Wochenendgebiet ist mit Glasfaser erschlossen, so dass Arbeiten im Homeoffice möglich ist.
Die Zufahrt zum Grundstück liegt an einem Anliegerweg.

Ausstattung

• Einbauküche
• Holzkohleofen im Wohnraum
• Kunststofffenster mit Außenrolladen

DIE LAGE

Leulitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Bennewitz im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt etwa 23 km östlich der Messestadt Leipzig und nur ca. 8 km von der großen Kreisstadt Wurzen entfernt.
Das Grundstück liegt in der Waldsiedlung Leulitz unmittelbar am Planitzwald. Die Umgebung ist für Wanderer, Radfahrer und Naturaktive bestens geeignet. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die nahegelegene Forsthof „Waidmannsheil“. Im Sommer lädt das ca. 8 km entfernte Erlebnisbad „Dreibrücken“ mit Wasserrutsche in der Ringelnatz-Stadt Wurzen zum Baden ein.
In Bennewitz, Machern und Wurzen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung sind Sie in 5 km auf der B6 in Richtung Leipzig, über die A14 in weniger als 30 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle bzw. in den großen nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie DHL, Porsche, BMW usw.. Über die A 38 erreichen Sie den Südraum von Leipzig in ca. 25 Minuten.

Sonstige Angaben

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.

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Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Maklerfestprovision vom Käufer in Höhe von 2.975,00 Euro inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an Susann Mey Immobilien fällig.

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955