Steinbruchsnah – Wochenendgrundstück in Beucha zum Verkauf

Zum Verkauf steht nahe dem Steinbruch „Sorge“ in Beucha ein gepflegtes Wochenendgrundstück/Eigentumsland mit massiv gebautem Wochenendbungalow aus den 1980er Jahren.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 30 m² ist ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC mit Waschbecken sowie ein kleiner Schlafbereich mit Platz für ein Doppelstockbett vereint. An kühlen Tagen kann das Wohnzimmer mit einem Gamatheizgerät auf Propangasbasis beheizt werden. Der Eingang zum Bungalow liegt an der überdachten nach Süd ausgerichteten Terrasse. Es besteht Modernisierungsbedarf. Der gepflegte Garten mit Hollywoodschaukel ist ein herrliches Plätzchen zum Entspannen.
Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden.

Die Versorgung des Objektes mit Trinkwasser, Schmutzwasser sowie Strom ist gesichert. Das Trinkwasser wird vom Verein im Zeitraum von Oktober bis ca. März abgestellt.

Parkmöglichkeit besteht auf dem Gemeinschaftsparkplatz des Vereins. Die jährlichen Kosten für die Vereinsmitgliedschaft der Gartenfreunde „Am Steinbruch“ Beucha e.V. mit Erhaltungskostenanteil für die Anlage betragen ca. 300 Euro.

Das Objekt ist als Freizeitimmobilie geeignet und kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Lage

Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis mit ca. 3.300 Einwohnern und liegt etwa 15 km östlich der Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen. Bekannt ist Beucha durch das Naherholungsgebiet und seine zahlreichen Steinbrüche. Auf dem ca. 147 m hohen Kirchberg steht die auf zahlreichen Fotos aufgenommene Bergkirche aus dem  13. Jahrhundert. Zum Bau des Völkerschlachtdenkmals in Leipzig wurde Beuchaer Granit verwendet.
Das Wochenend-Grundstück befindet sich in der Anlage des Kleingartenvereins Am „Steinbruch“ Beucha e.V. Die Gartenanlage ist vollständig eingezäunt und über Zufahrt an der Albert-Kuntz-Straße zugänglich. Mit Vereinsmitgliedschaft wird die Satzung, Gartenordnung sowie vereinsspezifische Regelungen übergeben.
Die hervorragende Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof, welcher gut zu Fuß erreichbar ist und das Autobahnkreuz Parthenaue A14/A38 zeichnet die beliebte Lage aus. Erholung pur bieten die nahegelegenen Steinbrüche, der Autobahnsee, der Reiterhof in Wolfshain sowie der Kohlenberg mit Rad- und Wanderwegen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (EDEKA, Fleischer, Bäcker…..), ärztliche Versorgung, Gastronomie sowie Sport und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.
Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Maklerfestprovision vom Käufer in Höhe von 892,50 Euro inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955