Traumlage – Exklusives Bau-/Wohngrundstück in Belgershain/Köhra zu verkaufen

165.000,00 EUR   |     |     |  

Eingebettet in ein gewachsenes Siedlungsgebiet im OT Köhra befindet sich das ca. 1.185 m² große exklusive Bau-/Wohngrundstück mit weitläufigem Garten und altem Baumbestand.

Die Bebauung des ruhig gelegenen Grundstücks ist durch einen geltenden Bebauungsplan geregelt. Möglich sind max. 1 Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, welches kein Vollgeschoss darstellt, Sattel-, Walm- und Krüppelwalmdächer. Die straßenseitige Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m. Das bauträgerfreie Grundstück ist mit Wasser, Strom und Abwasser erschlossen. Die Zufahrt zum Objekt liegt straßenseitig. Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden. Das Grundstück ist mit einem Wochenendbungalow sowie einem Gerätehäuschen bebaut. Im Garten befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool.

Die Lage

Zur Gemeinde Belgershain gehören die Ortsteile Köhra, Threna und Rohrbach mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 3350.
Die Gemeinde Belgershain ist im südöstlichen Einzugsgebiet von Leipzig gelegen und von mehreren Waldgebieten umgeben. In ca. 20 Autominuten erreicht man das 15 km entfernte Leipzig, in ca. 13 km Entfernung liegt die Stadt Grimma. Im Einzugsgebiet von 5 – 8 km der Gemeinde Belgershain liegen die Stadt Naunhof und Großpösna.
Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss Naunhof zur A14 ist man in ca. 20 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle sowie den nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie Porsche, BMW, DHL.
Das „Neuseenland“ (Cospudener-, Markleeberger- oder Zwenkauer See) als Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe und ist ideal für Wochenendausflüge mit der Familie und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.
Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Ein Energieausweis ist für das Gebäude nach EnEV nicht erforderlich [§1 (3) Nr. 8 EnEV 2014].

Angebots-ID: 100-180014
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: 1.185 m²
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
StellplatzGartenTerrassePool
Siedlerstraße
04683 Belgershain/OT Köhra
Sachsen