Traumlage – Exklusives Wohnbaugrundstück in Waldsteinberg

750.000,00 EUR   |     |     |  

Dieses exklusive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.762 m² in TOP Lage von Waldsteinberg besticht mit seiner Großzügigkeit und dem Charme purer Natur. Idyllisch gelegen am Fuße des Kohlenberg unweit der Naunhofer Seen finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, liegt im Bereich eines Bebauungsplans und ist mit Wasser, Strom und Abwasser erschlossen.
Aktuell sind ein zu DDR-Zeiten errichteter, liebevoll gepflegter Wochenendbungalow mit Koch-, Wohn- und Schlafmöglichkeit sowie ein Nebengebäude mit Sanitärbereich und Stauraum für Hobby- und Gartengerät vorhanden. Wunderschöne Rhododendren gepaart mit vereinzelten Nadelbäumen und Koniferen verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair.

DIE LAGE

Waldsteinberg ist ein Ortsteil der Stadt Brandis im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt etwa 20 km östlich der Messestadt.
Die Landschaft wird geprägt durch den 179 m hohen Kohlenberg mit seiner waldreichen Umgebung, dem Westbruch sowie dem nach ihm benannten Teich. Im Sommer lädt der in der Nähe gelegene Autobahnsee zum Baden und weiteren Freizeitmöglichkeiten ein (z.B. Kletterpark). Auch die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft, wie z.B. der Cospudener-, Markleeberger- und Zwenkauer See, ist ideal für Wochenendausflüge mit der Familie und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt Brandis bietet Krippen- und Kinderbetreuungsplätze sowie Grund- und weiterführende Schulen. In Brandis, Beucha und Naunhof befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Facharztpraxen, Apotheken, Banken und Freizeiteinrichtungen.
Von der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle gibt es eine Direktverbindung zum Schulzentrum in Brandis. Der Bahnhof in Beucha ist in 5 Fahrminuten mit dem PKW erreicht.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung sind Sie über die A14 in weniger als 25 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle bzw. in den großen nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie DHL, Porsche, BMW usw.. Über die A 38 erreichen Sie den Südraum von Leipzig in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Ein Energieausweis ist gemäß §1 Abs. 3 Ziff. 8 EnEV nicht erforderlich.

Angebots-ID: 100-210001
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: 2.762 m²
GartenTerrasseGäste-WC

04821 Brandis/ OT Waldsteinberg
Sachsen