Waldwinkel * ca. 1.257 m² Grundstück in Machern zu verkaufen

295.000,00 EUR   |     |     |  

In idyllischer Lage im Waldwinkel von Machern befindet sich das zum Verkauf stehende großzügige Grundstück mit ca. 1.257 m² Grundstücksfläche mit altem Baumbestand.

Alle Medien liegen straßenseitig an. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB zulässig. Aktuell befinden sich auf dem Anwesen baufällige Wochenendhäuschen. Die Wohnumgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und parkähnlich angelegten Gärten. Das Objekt besticht durch seine Großzügigkeit und dem Charme purer Natur.

DIE LAGE

Machern ist eine familienfreundliche Gemeinde im Osten des Landkreis Leipzig und liegt nur ca. 18 km von der pulsierenden Messestadt Leipzig entfernt. Die S-Bahnstation ist mit dem Pkw in ca. 4 Fahrtminuten erreicht. Die hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Bahnstrecke Leipzig-Riesa-Dresden, die Autobahnen A14/A38, die Bundesstraße 6 sowie die Nähe des Flughafens Leipzig/Halle sprechen für diese gefragte Wohnlage. Die nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie Porsche, BMW, DHL erreichen Sie über die Autobahn A14 in ca. 20 km.
Das barocke Schloss mit dem zu jeder Jahreszeit wunderschön anmutendem Park verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Machern bietet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und ist durch seinen modernen 18-Loch-Golfpaltz mit jährlich stattfindenden Top Events, einer Tennisanlage sowie den Sportpark Tresenwald bekannt und sehr beliebt.
Supermärkte (ALDI, Netto), eine Tankstelle, eine Bank, Apotheke, Ärzte und medizinische Einrichtungen, Hotel- und Gastronomie, die Bibliothek, eine Grundschule sowie Kindereinrichtungen sprechen für den beliebten Wohnstandort.

Sonstiges

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden, sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ein Energieausweis ist gemäß §1 Abs. 3 Ziff. 8 EnEV nicht erforderlich.

Angebots-ID: 100-200013
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Provision für Käufer: 6,96% inkl. 16% MwSt.
Grundstücksfläche: 1.257 m²

04827 Machern
Sachsen