Wochenendgrundstück in Beucha – steinbruchsnah

Das am Steinbruch „Sorge“ in Beucha gelegene Wochenendgrundstück (Parzelle 20) mit gesamt 385 m² Grundstücksfläche ist mit einem Fertigteil – Wochenendbungalow aus DDR Zeiten bebaut und steht zum Verkauf. Das Grundstück besteht anteilig mit ca. 188 m² Fläche aus Eigentumsland nebst MEA Weg sowie einem Pachtanteil von ca. 197 m² Grundstücksfläche.

Der Wochenendbungalow besteht aus einem Wohnraum mit kleiner Küche mit Waschbecken und einem separaten WC. Die gemütliche Terrasse direkt vor dem Bungalow ist überdacht und nach Süden ausgerichtet.  Es besteht Modernisierungsbedarf. Zusätzlich befindet sich ein Gerätehaus aus Holz mit Stauplatz für Hobby und Gartengerät auf dem Grundstück. Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden. Der Bungalow ist mit einer TV SAT Anlage ausgestattet.

Parkmöglichkeit besteht auf dem Gemeinschaftsparktplatz des Vereins. Die jährlichen Kosten für die Vereinsmitgliedschaft der Gartenfreunde „Am Steinbruch“ Beucha e.V. sowie für Strom und Wasser (verbrauchsabhängig) betragen derzeit ca. 300 Euro. Die Versorgung des Objektes mit Trinkwasser, Abwasserkanalisation sowie Strom ist gesichert. Das Wasser wird vom Verein im Zeitraum von November bis April abgestellt.

Das Objekt ist als Freizeitimmobilie geeignet  – eine Nutzung als Dauerwohnsitz ist nicht möglich.

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

DIE LAGE

Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis mit ca. 3.300 Einwohnern und liegt etwa 15 km östlich der Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen. Bekannt ist Beucha durch das Naherholungsgebiet und seine zahlreichen Steinbrüche. Auf dem ca. 147 m hohen Kirchberg steht die auf zahlreichen Fotos aufgenommene Bergkirche aus dem  13. Jahrhundert. Zum Bau des Völkerschlachtdenkmals in Leipzig wurde Beuchaer Granit verwendet.

Das Wochenend-Grundstück befindet sich in der Gartenvereinsanlage am Steinbruch „Sorge“ im Ortskern von Beucha. Die Gartenanlage ist vollständig eingezäunt und über Zufahrten an der August-Bebel-Straße sowie an der Albert-Kuntz-Straße zugänglich. Mit Vereinsmitgliedschaft wird die Satzung, Gartenordnung sowie vereinsspezifische Regelungen übergeben.

Die hervorragende Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof, welcher gut zu Fuß erreichbar ist und das Autobahnkreuz Parthenaue A14/A38 zeichnet die beliebte Lage aus. Erholung pur bieten die nahegelegenen Steinbrüche, der Autobahnsee, der Reiterhof in Wolfshain sowie der Kohlenberg mit Rad- und Wanderwegen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (EDEKA, Fleischer, Bäcker…..), ärztliche Versorgung, Gastronomie sowie Sport und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.

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Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Maklerfestprovision vom Käufer in Höhe von 750,00 Euro inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.