Wochenendgrundstück mit Bungalow nahe Kirchbruch in Beucha

Das Wochenendgrundstück mit 611 m² Grundstücksfläche fasziniert durch seine steinbruchsnahe Lage und pure Natur. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Beucha entfernt, findet man hier Erholung und Abstand vom hektischen Alltag.
Bebaut ist das Grundstück mit einem nicht unterkellerten Wochenendbungalow in Massivbauweise mit angrenzender überdachter Terrasse, einem Carport aus Holz, zwei Holzgartenhäuschen mit Stauraum für Gartengerät und Hobbybedarf. Das Objekt ist erschlossen – Strom, Trinkwasser, Schmutzwasseranbindung an die öffentliche Kanalisation – und kann ganzjährig (keine Dauerwohnsitz) genutzt werden.
Der 1983 massiv gebaute Bungalow umfasst ca. 43 m² Wohnfläche mit Küche, Wohnen, Schlafen, ein Abstellraum mit WMA und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Für Warmwasser ist ein Elektroboiler vorhanden. 2013 wurde die Elektroflächenspeicherheizung installiert.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert u.a. 2008 Einbau der Kunststofffenster, Kunststoffeingangstür, 2009 Dachneueindeckung mit Schindeln, 2017 Errichtung Holzcarport, 2019 Terrassenüberdachung. Das Objekt wird teilmöbliert verkauft.
Die nach Süd ausgerichtete Terrasse (ca. 12 m²) sowie der gemütliche Grillkamin laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Garten ist mit ausgewählten Ziersträuchern, Rasen und Sichtschutzhecken pflegeleicht gestaltet.
Die Wochenendanlage ist eingezäunt. Über das Haupttor ist die Zufahrt zum Grundstück für zwei Pkw möglich. Weitere Fahrzeuge können auf dem öffentlichen Parkplatz vis a vis dem Bahnhof Beucha geparkt werden. Vom Parkplatz bis zum Grundstück sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Der Kirchbruch mit der bekannten Bergkirche liegt nur wenige Gehminuten vom Wochenendgrundstück entfernt.

DIE LAGE

Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis mit ca. 3.300 Einwohnern und liegt etwa 15 km östlich der Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen. Bekannt ist Beucha durch das Naherholungsgebiet und seine zahlreichen Steinbrüche. Auf dem ca. 147 m hohen Kirchberg steht die auf zahlreichen Fotos aufgenommene Bergkirche aus dem 13. Jahrhundert. Zum Bau des Völkerschlachtdenkmals in Leipzig wurde Beuchaer Granit verwendet.
Das Wochenend-Grundstück befindet sich in der Siedlervereinsanlage nahe dem Kirchbruch Beucha und ist über eine Zufahrt von der Brandiser Straße zugänglich.
Eine hervorragende Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof, das Autobahnkreuz Parthenaue A14/A38 sowie gut ausgebaute Fahrradwege zeichnen die beliebte Lage aus. Erholung pur und viele sportlichen Aktivitäten bieten der nahegelegene Sportpark „Lange Stücken“ mit T ennis- und Beachvolleyballplatz, der Autobahnsee, der Kletterwald, T auch- und Kletterschule am Kohlenberg, Reiterhöfe in Wolfshain und Zweenfurth u.v.m.. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Netto, EDEKA, Fleischer, Bäcker…..), ärztliche Versorgung, Hotel und Gastronomie sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden, sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Maklerfestprovision vom Käufer in Höhe von 2.975,00 Euro inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.