Wochenendgrundstück nahe Neuseenland in Leipzig-Liebertwolkwitz zum Verkauf

Im Speckgürtel von Leipzig – nur ca. 7 km vom Markkleeberger See entfernt – befindet sich am Ende einer Stichstraße das 1.165 m² große, naturbelassene Wochenendgrundstück.
Der Bungalow ist massiv gebaut und voll erschlossen. Im Innenbereich ist ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, WB, eine Küche mit Ausgang zur Süd-Terrasse, ein Schlafraum sowie der Wohnbereich mit Aufstieg in den teilausgebauten Dachboden vereint. Der im Wohnbereich installierte Pelletofen ist derzeit nicht betriebsbereit. Fenster und Eingangstür sind aus weißem Kunststoff. Die Dachflächen sind mit Schindeln bzw. Ziegel eingedeckt. Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Im Objekt besteht Sanierungsbedarf. Kein Dauerwohnsitz!
Zwei kleine Geräteschuppen sowie ein Gartenhaus aus Holz bieten Stauraum für Hobby- und Gartenutensilien.
Im Süden des Wochenendgrundstücks säumt älterer Baumbestand die Grundstücksgrenze zum Areal der Tongrube des Tonwerkes Liebertwolkwitz.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955

DIE LAGE

Die Immobilie befindet sich im Süden von Leipzig im Stadtbezirk Liebertwolkwitz. Das nahe Wohnumfeld ist überwiegend von Wochenendgrundstücken und vereinzelten Wohnhäusern geprägt. Das Zentrum Leipzigs ist nur ca. 10 km entfernt und mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A38, die Bundesstraße 2 sowie die Nähe des Flughafens Leipzig/Halle sprechen für diese gefragte Lage.
Ausflüge mit dem Fahrrad zu dem nur ca. 7 km entfernten Kanupark am Markkleeberger See laden die ganze Familie zu Sport und Freizeit ein.
Liebertwolkwitz verfügt über eine gute Infrastruktur – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindertageseinrichtungen sowie Hotel- und Gastronomie sind im Stadtbezirk vorhanden.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden, sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.