Wohnbaugrundstück – bauträgerfrei – in Naunhof/Lindhardt zum Verkauf

Verwirklichen Sie Ihre Träume – das idyllische, bauträgerfreie Grundstück befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Naunhof/OT Lindhardt nur wenige Gehminuten vom Wald entfernt.

Das ca. 1.060 m² große Grundstück – als noch zu vermessende Teilfläche – ist umgeben von großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstücken mit gepflegten Villen und Einfamilienhäusern. Ausgewählte Sträucher und Hecken säumen das gepflegte Anwesen. Die zum Verkauf stehende Teilfläche ist straßenseitig ca. 20 m breit, ca. 53 m tief und nicht bebaut. Die Kosten der Vermessung trägt der Verkäufer.
Die ortsübliche Bebaubarkeit orientiert sich an § 34 BauGB. Für die Umsetzung Ihrer Wohnwünsche ist ein Bauantrag erforderlich.
Versorgungsmedien (Strom, Wasser, Kanalisation, Telefon) liegen straßenseitig an. Die Zufahrt zum Objekt ist über das öffentliche Straßennetz gewährleistet.

DIE LAGE

Naunhof ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt etwa 15 km südöstlich der Messestadt und ca. 13 km nord-westlich der Stadt Grimma. Die exklusive Wohnlage in Lindhardt ist von Insidern über viele Jahrzehnte sehr geschätzt und ein wahrer Rückzugsort vom alltäglichen Treiben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten, der Bahnhof, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte sind in dem nur 2,5 km entfernten Naunhof zu finden. Die hervorragende Verkehrsanbindung an das Autobahndreieck A14/A38 sowie die Nähe des Flughafens Leipzig/Halle sprechen für diese gefragte Wohnlage.
Für Freizeitspaß sorgt das Naherholungsgebiet rund um den Naunhofer Forst sowie die Seenlandschaft Naunhofer See, Grillensee, Autobahnsee (z.B. Kletterpark). Auch die Nähe zum Leipziger Neuseengebiet wie z.B. der Cospudener-, Markleeberger- oder Zwenkauer See, ist ideal für Wochenendausflüge mit der Familie und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden, sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.