Wohnbaugrundstück in Waldsteinberg – bauträgergebunden zu verkaufen

400.000,00 EUR   |     |     |  

Im Herzen von Waldsteinberg liegt das zum Verkauf stehende Wohnbaugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.870 m².
Die Immobilie ist in gepflegter, ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse gelegen. Es liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Keller (optional) vor. Das Objekt wird ausschließlich in Verbindung mit dem Bau-Projekt verkauft. Veränderungen am Hausprojekt zu Raumaufteilung sowie zur Ausstattung sind möglich. Die Wohnfläche umfasst ca. 200 m² auf 2 Etagen.

Das Grundstück bezaubert durch seine Großzügigkeit und dem Charme purer Natur.

Aktuell ist das Grundstück mit einem Wochenendbungalow aus DDR Zeiten und einer Garage bebaut. Beide Gebäude befinden sich in einem baufälligen Zustand.

Lage

Waldsteinberg ist ein Ortsteil der Stadt Brandis im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt etwa 20 km östlich der Messestadt.

Die Landschaft wird geprägt durch den 179 m hohen Kohlenberg mit seiner waldreichen Umgebung, dem Westbruch sowie dem nach ihm benannten Teich. Im Sommer lädt der in der Nähe gelegene Autobahnsee zum Baden und weiteren Freizeitmöglichkeiten ein (z.B. Kletterpark). Auch die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft, wie z.B. der Cospudener-, Markleeberger- und Zwenkauer See, ist ideal für Wochenendausflüge mit der Familie und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Stadt Brandis bietet Krippen- und Kinderbetreuungsplätze sowie Grund- und weiterführende Schulen. In Brandis, Beucha und Naunhof befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Facharztpraxen, Apotheken, Banken und Freizeiteinrichtungen.

Von der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle gibt es eine Direktverbindung zum Schulzentrum in Brandis. Der Bahnhof in Beucha ist in 5 Fahrminuten mit dem PKW erreicht.

Durch die hervorragende Autobahnanbindung sind Sie über die A14 in weniger als 25 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle bzw. in den großen nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie DHL, Porsche, BMW usw.. Über die A 38 erreichen Sie den Südraum von Leipzig in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

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it der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Angebots-ID: 100-220015
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Kaufpreis: 400.000,00 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. 19% MwSt
Grundstücksfläche: 2.870 m²

04821 Brandis/OT Waldsteinberg
Sachsen