Attraktive 3-Raum-Maisonette-Wohnung in begehrter Bestlage von Leipzig (Zentrum-West / „Dorotheenhof“)

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Raum-Maisonette-Wohnung in absolut zentraler Lage – nur wenige Gehminuten vom bunten Stadtzentrum Leipzigs entfernt. Die Immobilie befindet sich in der gefragten Manetstraße im beliebten Stadtteil Zentrum-West, unweit des Dorotheenplatzes. Die Wohnung ist Teil der ca. 1996 erbauten, gepflegten Wohnanlage „Dorotheenhof“. Der Hauseingang ist nahezu barrierefrei gestaltet und liegt geschützt in einem gepflegten Innenhof.

Die gut geschnittene Wohnung mit Zugang über den zentralen Hausflur in der 3. Etage bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 82,29 m² und teilt sich wie folgt auf:
Ebene 3 (untere Etage): Ein heller und freundlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive einer bereits verbauten Einbauküche (wird kostenfrei zur Nutzung überlassen), der Zugang zum sonnigen Süd-Balkon sowie das innenliegende Bad mit Badewanne und WMA. Diese Ebene überzeugt durch einen edlen Granitboden.
Ebene 4 (obere Etage): Über eine elegante offene Treppe mit Granitstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein ideales Kind- oder Arbeitszimmer inklusive praktischer Abstellkammer. Auf dieser Ebene ist Laminatboden verlegt.
Ein Fahrstuhl führt Sie bequem bis auf Flurebene des 3. Obergeschosses sowie barrierefrei in den Keller- und Tiefgaragenbereich. Zur Wohnung gehören zwei feste Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage, die verbindlich gemeinsam mit der Wohnung angemietet werden. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum runden das Angebot ab.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Wohnung steht ab dem 15.11.2026 zur Verfügung.
Der Mieter schließt für die Stromversorgung einen Vertrag auf eigene Rechnung.

DIE AUSSTATTUNG

– Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
– Wechselsprechanlage
– Kabelanschluss

DIE LAGE

Die Manetstraße 19 besticht durch ihre erstklassige Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-West. Direkt am gefragten „Dorotheenhof“ und nur wenige Schritte vom historischen Johannapark sowie dem Neuen Rathaus entfernt, verbindet diese Adresse entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer perfekten urbanen Infrastruktur.
– Straßenbahn (Neues Rathaus): ca. 200 m in ca. 3 Gehminuten
– S-Bahn / City-Tunnel (Markt): ca. 800 m in ca. 9 Gehminuten
– Hauptbahnhof Leipzig: ca. 1,5 km in ca. 5 Minuten ÖPNV
– Grundschule: ca. 100 m (direkt um die Ecke)
– Kita: ab ca. 300 m im Wohnviertel
– Einkauf & Gastronomie: Kolonnadenstraße & Dorotheenplatz in ca. 2 Gehminuten

SONSTIGES

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung persönlich. Besichtigungstermine vergeben wir ab dem 10.11.2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular zur Abstimmung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Für eine schnelle Bearbeitung bitten wir Sie, zur Besichtigung Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis sowie SCHUFA-Auskunft) mitzubringen.