Wohnbaugrundstück in Brandis/OT Waldsteinberg zum Verkauf

Dieses exklusive Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.227 m² in TOP Lage von Waldsteinberg besticht mit seiner Großzügigkeit und dem Charme purer Natur. Idyllisch gelegen am Fuße des Kohlenberg unweit der Naunhofer Seen finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Das sonnige Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, liegt im Bereich eines Bebauungsplans und ist mit Trinkwasser, Strom und Kanalanschluss für Schmutzwasser erschlossen. Weitere Medien liegen straßenseitig an. Aktuell befinden sich Wochenend-Bungalows aus DDR-Zeiten in unterschiedlichem Erhaltungszustand auf dem Grundstück. Alter Baumbestand, gepaart mit Nadelbäumen und Sträuchern verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair.

– bauträgerfrei
– keine Baulasten
– gesicherte Zufahrt

DIE LAGE

Waldsteinberg ist ein Ortsteil der Stadt Brandis im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt etwa 20 km östlich der Messestadt.
Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Das nahe Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken geprägt und liegt am Fuße des ca. 179 m hohen Kohlenberg mit seiner waldreichen Umgebung, dem Westbruch sowie dem Kohlenbergteich. Im Sommer lädt der in der Nähe gelegene Autobahnsee zum Baden und weiteren Freizeitmöglichkeiten ein (z.B. Kletterpark). Nur ca. 2 km vom Grundstück entfernt liegen der Grillen – und Moritzsee von Naunhof.
Die Stadt Brandis bietet Krippen- und Kinderbetreuungsplätze sowie Grund- und weiterführende Schulen. In Brandis, Beucha und Naunhof befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Facharztpraxen, Apotheken, Banken und Freizeiteinrichtungen. Die infrastrukturelle Anbindung sucht ihres gleichen und spricht für die begehrte Wohnlage.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung sind Sie über die A14 in weniger als 25 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle bzw. in den großen nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie DHL, Porsche, BMW usw.. Über die A 38 erreichen Sie den Südraum von Leipzig in nur ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955