Wohnbaugrundstück in Machern bauträgerfrei zum Verkauf

Dieses attraktive Wohnbaugrundstück liegt an einer gepflegten Siedlungsstraße in Machern, umgeben von modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das ca. 471 m² große Grundstück (ca. 35 m Breite × ca. 13,3 m Tiefe) ist unbebaut, teilweise eingezäunt und straßenseitig ortsüblich erschlossen – der Glasfaserausbau im Ort läuft bereits.

Das Objekt steht Ihnen bauträgerfrei und ab sofort zur Verfügung.

Ihre Planungssicherheit ist garantiert: Ein im Februar 2026 erteilter Vorbescheid sichert die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Grundfläche ca. 15 m Breite × 7,3 m Tiefe, Traufhöhe 5,60 m, Firsthöhe 7,71 m). Die Zufahrt erfolgt direkt über die Käthe-Kollwitz-Straße.

Hervorragende Anbindung: Neben der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt der Standort durch kurze Wege zu Einkaufsstätten, die direkte Anbindung an die B6 sowie den S-Bahn-Anschluss Richtung Leipzig und Dresden.

LAGE

Machern ist eine familienfreundliche Gemeinde im Osten des Landkreis Leipzig und liegt nur 18 km von der pulsierenden Messestadt Leipzig entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen-nahverkehr der Bahnstrecke Leipzig-Riesa-Dresden, die Autobahnen A14/A38, die Bundesstraße 6 sowie die Nähe des Flughafens Leipzig/Halle sprechen für diese gefragte Wohnlage. Die nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie Porsche, BMW, DHL erreichen Sie über die Autobahn A14 in ca. 20 km.
Das nahegelegene Schloss mit dem zu jeder Jahreszeit wunderschön anmutendem Park verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Machern bietet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und ist durch seinen modernen 18-Loch-Golfpaltz mit jährlich stattfindenden Top Events, die Tennisanlage sowie den Sportpark Tresenwald bekannt und sehr beliebt. Supermärkte (ALDI, Netto), eine Tankstelle, Bank, Apotheke, Ärzte und medizinische Einrichtungen, Hotel- und Gastronomie, die Bibliothek, eine Grundschule sowie Kindereinrichtungen sprechen für den beliebten Wohnstandort.

SONSTIGES

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.
Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Diese Anzeige ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955