Mehrfamilienhaus mit 5 WE in Beucha nahe Autobahnsee zum Verkauf

In begehrter Wohnlage von Beucha – nur wenige Meter vom Albrechtshainer See entfernt – liegt das 990 m² große Grundstück bebaut mit einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus sowie Carport und Stellplätzen für jede Wohneinheit.
Das unterkellerte, freistehende Wohnhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich gesamt 4 attraktive zwei Raum Wohnungen mit sonniger Terrasse/Balkon. Die Wohnungen sind im Wohnbereich mit Laminatböden, Bad und Küche mit Fliesen sowie mit weißen doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Außenrolladen ermöglichen die Beschattung an sonnigen Tagen.
Gut durchdachte Grundrisse vereinen eine geräumige Diele, Schlafen, Küche, das Tagelichtbad mit Dusche sowie den Wohn-/Essbereich zu einem echten Wohnerlebnis. Besonderes Highlight ist die Dachgeschosswohnung mit einem zusätzlichen Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC mit Dusche.
Für jede Wohneinheit steht ein geräumiger Keller sowie Gemeinschaftsbereiche für Waschen und Trocknen zur Verfügung. Die Heizungsanlage mit Warmwasser wird mit Flüssiggas betrieben und wurde 2017 auf Brennwerttechnik modernisiert.
Mit Verkauf des Hauses steht die Wohneinheit im Obergeschoss links zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Die Außenanlage ist mit einem Spielbereich, Wäschespinne, Rasenfläche sowie Sträuchern und Sichtschutzhecken pflegeleicht angelegt. Für die Abfallentsorgung stehen zweckmäßige Behältereinrichtungen am Carport vor dem Haus zur Verfügung. Ein Hausmeister übernimmt die Außenpflege und kleine Servicedienstleistungen.

AUSSTATTUNG

Zentralheizung
Viessman Brennwerttherme, BJ 2017
Warmwasserspeicher 400L, Einbau 2023
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Kunststofffenster doppelverglast mit Außenrolladen
Wechselsprechanlage
TV SAT Anlage
Telekom-Hausanschluss
3 Stellplätze Carport
2 Außenstellplätze

Lage

Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis mit ca. 3.300 Einwohnern und liegt etwa 15 km östlich der Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen. Bekannt ist Beucha durch das Naherholungsgebiet und seine zahlreichen Steinbrüche. Auf dem ca. 147 m hohen Kirchberg steht die auf zahlreichen Fotos aufgenommene Bergkirche aus dem 13. Jahrhundert. Zum Bau des Völkerschlachtdenkmals in Leipzig wurde Beuchaer Granit verwendet.  
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Albrechtshainer See.
Eine hervorragende Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof, das Autobahnkreuz Parthenaue A14/A38 sowie gut ausgebaute Fahrradwege zeichnen die beliebte Wohnlage aus. Erholung pur und viele sportlichen Aktivitäten bieten der nahegelegene Sportpark „Lange Stücken“ mit Tennis- und Beachvolleyballplatz, der Kletterwald am Autobahnsee, Tauch- und Kletterschule am Kohlenberg, Reiterhöfe in Wolfshain und Zweenfurth u.v.m.. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (EDEKA, Bäcker…..), ärztliche Versorgung, Hotel und Gastronomie sind im Ort vorhanden.

SONSTIGES

Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.
Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Diese Anzeige ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955